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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

目前中國的年輕人，基本上是靠父母的支撐才能買得起房子，年輕人結婚時，小康的傢庭父母會送子女一套房；或者由父母來負責給子女買房；又或者，經濟條件差些的父母來負責房子的首付。也就是說，在中國年輕人買房通常就是“父母銀行”的方式。而購房目的，通常是供自己居住和出租投資。可是在澳大利亞，年輕人在澳大利亞省吃儉用3年就可以不拼爹買房瞭。

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一個單身男士，年薪5.5萬的話想在30歲以前在墨爾本買中檔80萬的房產確實比較困難，因為澳大利亞人不善於存錢，每年能存下2萬澳元就已經很不錯瞭。想要攢夠16萬澳元的頭期不是那麼容易的，至少要奮鬥四五年年薪超過10萬以後才有可能。

夫妻兩個人就相對容易一些，但兩個人都必須有全職的工作，那麼在工作6年左右，差不多就可以攢夠買房的頭期，30歲買房不是夢。另外，居住在墨爾本的人也可以買距離市區比較遠的房產，65萬澳元的房子還是有不少的，這樣30歲以前也完全可以買到房子。

（作者系中國僑聯海外委員；澳中集團董事局主席）

震驚吧，在澳大利亞省吃儉用3年就可以不拼爹買房瞭。

那麼銀行可以給你貸款多少呢？澳大利亞買房貸款可以貸到70%,比如說45萬的房產（4室別墅），這個男人隻需要存款達到9萬澳元就可以申請貸款，購買房產。也就是說他在工作第三年，26、27歲的時候可以不拼爹就具有購買房子的能力瞭。如果他需要的房產在30萬澳元的話，他工作第二年就能買房瞭。

這樣算下來大傢是不是覺得澳洲的年輕人買房子真的不是個大事。況且在澳大利亞貸款買房子，隻是還息不用還本金的。

我們來看一下澳大利亞墨爾本這個大城市吧。墨爾本的房價比中國的北上廣深這些大城市的房價略低。就最新統計，墨爾本平均的房產價格為65萬澳元。

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