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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
財政部長張盛和於行政院院會後記者會上透露,這次放寬主要因內政部來函建議,希望能調高這項貸款額度,理由是明年起房地合一新制將實施,但都市的房價仍處高檔,統計公股銀行貸款實際需求,每戶約為815萬元,希望能減輕國民居住負擔,根據財政部預估,貸款額度調高後,預計將有7290戶家庭受惠。?
而承辦的8大公股銀行自2010年12月1日開辦本項貸款至2015年12月10日止,辦理本項貸款之撥貸資料顯示,貸款金額大於500萬之貸款戶(占比約為35%),其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元,足見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。
張盛和表示,根據內政部提供資料,104年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元,以一個25坪住宅約需1540萬元,新北市平均建坪單價32萬元,估算25坪住宅約需800萬元;但若以目前銀行貸款成數8成計算,貸款金額分別需1232萬元、640萬元。
因此在內政部建議下,財政部同意放寬「青年安心成家購屋貸款」額度,從明年1月1日起,由現行500萬元提高為800萬元,且貸款仍可於銀行核撥貸款額度內,與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭信貸台中和平信貸南投名間農地貸款配使用。
總統大選剩下半個月,繼金管會放寬本國銀行房貸管制後,行政院也趕著推出政策利多,今(31)日宣布由8家公股銀行自有資金辦理的「青年安心成家購屋優惠貸款」貸款額度,將自明年1月1日起,貸款額度由500萬元調高到800萬元,且將持續辦理到明年底,預估將有7290戶受惠。但對於這項利多是否與選舉有關,內政部長陳威仁則說:這是「利多」,但「與選舉無關」!
內容來自YAHO銀行房屋信用貸款利率多少O新聞
選前利多大放送!青年購屋貸款額度500萬加碼至800萬
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/500-800-053525611.html
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